辦公自動(dòng)化系統
項目管理服務(wù)器
市屬各有關(guān)單位、各區縣財政局、建委
為維護建設市場(chǎng)秩序，規范建設工程價(jià)款結算行為，財政部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》（財建（2004）369號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《暫行辦法》）。現將《暫行辦法》轉發(fā)你們。同時(shí)，結合本市實(shí)際情況，補充如下具體規定，請一并遵照執行。
一、對于包工包料的工程，按工程開(kāi)工第一年度的計劃工作量（不含發(fā)包人供應的特殊材料設備）預付工程款；工程的合同工期在12個(gè)月以上（不含12個(gè)月）的按10％至20％預付；合同工期在12個(gè)月以下的按20％至30％預付。
專(zhuān)業(yè)安裝工程，按工程開(kāi)工第一年度的計劃工作量（不合發(fā)包人供應的特殊材料設備）的10％至15％預付。預付款的具體比例由發(fā)、承包雙方按照上述范圍在合同中約定。
二、工程進(jìn)度款的支付按發(fā)、承包雙方每月已確認的工程價(jià)款（含當月工程發(fā)生并已經(jīng)雙方確認的調整價(jià)款）的70％至90％向承包人支付。
三、施工合同沒(méi)有約定預付款起扣點(diǎn)的，按累計完成合同價(jià)款的60％時(shí)開(kāi)始抵扣，每次抵扣比例不低于工程預付款的20％。當合同價(jià)加工程已發(fā)生并經(jīng)發(fā)、承包雙方確認的調整價(jià)款累計支付達90％時(shí)，暫停支付工程進(jìn)度款。
四、在工程竣工后，發(fā)、承包雙方應及時(shí)辦清工程竣工結算。在辦理工程竣工驗收備案手續時(shí)，發(fā)包方應提交經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字蓋章的合同價(jià)款撥付情況說(shuō)明。有關(guān)部門(mén)根據工程竣工驗收備案情況辦理權屬登記手續。
五、對已竣工未驗收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工停建工程的質(zhì)量爭議，發(fā)承包雙方應在合同約定的期限內（沒(méi)約定期限的為14天）按照《暫行辦法》相關(guān)規定解決。
六、施工總承包單位、專(zhuān)業(yè)承包單付在取得的工程預付款進(jìn)度款、竣工結算價(jià)款中，應當優(yōu)先支付勞務(wù)分包單位的勞務(wù)工程款。
二○○五年六月二十九日
?